Hotel na sprzedaż Wągrowiec
Ofertą sprzedaży jest hotel położony w przepięknej, malowniczej części Wągrowca, bezpośrednio nad jeziorem Durowskim, w niedalekiej odległości od lasu.
Miasto Wągrowiec leży na Pałukach (oddalone jest 60 km od Poznania, 40 km od Gniezna i 60 km od Piły) w dolinie rzek Nielby i Wełny, przebiega tu również szlak Cysterski. Wągrowiec posiada bogate walory rekreacyjne w postaci czystych jezior (Durowskie, Rgielskie i Łęgowskie) stwarzających dobre warunki do uprawiania sportów wodnych, jak również pięknych lasów.

Powierzchnia gruntu, która stanowi przedmiot sprzedaży łącznie wynosi 0,4499 ha (w tym działka z linią brzegowa jeziora Durowskiego).

Budynek hotelu dwu-piętrowy, całkowicie podpiwniczony do wykończenia, w stanie surowym zamkniętym. Okna nowe pcv. Dach płaski, elewacja bo bieżącej konserwacji.
Układ pomieszczeń jest przestrzenny, komunikacyjny i funkcjonalny, z przeznaczeniem na pokoje hotelowe lub mieszkania. Łączna powierzchnia użytkowa budynku wynosi 405,41 m2. Powierzchnia użytkowa jednego poziomu wynosi ok. 135 m2 , z którego można wyodrębnić dwa mieszkania lub osiem pokoi hotelowych.
Piwnicę budynku można wykorzystać jako lokale gastronomiczne, bądź w przypadku wykorzystania budynku, na cele mieszkalne – na garaże dla mieszkańców.
Teren nieruchomości jest niezagospodarowany, trawiasty, częściowo ogrodzony, do indywidualnej aranżacji nabywcy.
Niewątpliwym atutem nieruchomości jest jej położenie, bezpośrednio nad jeziorem, z linią brzegową, w sąsiedztwie lasów, domów jednorodzinnych, szkoły oraz ośrodka rehabilitacyjnego Wielspin.
Nieruchomość objęta jest ustaleniami studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Wągrowca.

Instalacje przewidziane w obiekcie:
- wodociągowa,
- kanalizacji sanitarnej,
- energii elektrycznej,
- gazowa,
- centralnego ogrzewania.

Podstawowe parametry:
Powierzchnia działki: 4499 m2
Powierzchnia całkowita: 470 m2
Powierzchnia użytkowa budynku: 405,41m2
Oferta numer 1154

Polecam
Kamila Tomczak tel. 606 836 791
Anna Głowińska tel. 539 406 248
NIERUCHOMOŚCI DOMEX, Wycena i Pośrednictwo
ul. Kościuszki 30/1
62-100 Wągrowiec
www.nieruchomoscidomex.pl

Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kamila Tomczak (licencja nr: 16082)